房产证的精选

1、买房合同上夫妻双方的名字不分先后，都属于夫妻双方共同财产。一般可能一个家庭的户口本的户主写在前面，但是一点也不影响这是共同财产。2、婚后买房房产证上写一个名字和两个名字是否有区别，要看你俩有无事先书面协议...

1、最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的。2、还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的。3、去房管局查询,也可以...

1、房产证的期限一般以合同约定的期限为准，但房屋买卖合同中没有约定的，一般分为两种情况：商品房未竣工的，房产证办理期限为自房屋交付之日起九十日内。2、商品房已竣工的，房产证办理期限自合同成立之日起九十日内；如果是自...

1、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。2、还得分清是怎么共...

1、房产证改名需要到不动产交易中心完成，需要携带原产权人身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证或不动产证原件及复印件，被改名人身份证，结婚证，户口本等有效证件。2、如果是直系亲属之间，则需要缴纳3%契税，0.05%印花税。3、如果...

1、房屋所有权证为房屋产权证和土地使用权证的集合，是两证合一的，有了房屋所有权证（即房产证）则具有了房屋所有权和土地的使用权。2、针对的登记对象不同。土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。3、概...

需要的材料：房产证申请表房屋所有权证明文件（购房合同、产权证等）身份证明文件（居民身份证、户口本等）不动产登记证明文件（土地证、建设用地规划许可证等）征收信息或拆迁补偿协议（如果有的话）共有人同意书（如果需要）财产证明（银行...

1、申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。2、依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提...

1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权...

1、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。2、第一业主即共同购买人...

1、第一可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证手续费用。2、第二如果父母不幸破产，财产被清算，也不会影响子女名下的房子。3、第三如果你将来离婚，子女名下的房并不会被分割。也算是提前给子女留下了...

1、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同。房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。不动产权证的监制单位则为...

1、房屋产权证分两种：如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。2、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益...

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续。2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续。3、拥有房屋所有权者因房产证的个人...

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的...

办理房产证的流程可以大致分为以下几步：1.收集必要材料：房屋权属证明、身份证复印件、户口本或身份证明材料、购房合同或房屋买卖协议、房屋不动产权证或土地使用证、交付房款证明、购房发票或购房凭证等。2.前往不动产...

1、如果房屋没房产证不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，需具备有房产证才可以。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。2、如果房屋没有房产证，房主有机会一房二卖。...

1、没有限制，在实行学位锁定的地段，学区房的名额是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。如果是九年一贯制小学，那么是锁定九年。2、所以购买了学区房，一定要核实清楚，学位是否有被占用，如果占用...

1、房产证在未办理出来之前是不能变更户主的。2、房产过户流程：（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕...

1、在范围上：不动产证能够登记的权利是有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证；2、在防辐射标签上：不动产证有防辐射标签，而房产证没有；3、发证机关：不动产真的发证机关是不动产登记机构；而房产证的发证机关是市房地产管...

1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公...

1、汇林华城有没有房产证。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和...

要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事，房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字。要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示...

1、房产证上加名字需要带：结婚证、身份证、房产证原件和复印件，未成年子女需提供户口本或出生证明。在房产证上加名字需要办证本人到场，不能委托他人办理，这个要以各地方城市规定为准，办理好手续之后约需要10个工作日就可...

1、除非产权可以办下来，否则不建议购买，因为存在诸多隐患。2、这类房子不受法律保护，万一遇到拆迁，很可能得不到应有数额的补偿款。3、就算你是找公证处去公证过产权，也无济于事，而且一般公证处都不接这种单子，很不保险。...