在买房实践中最忌讳的事情是没有进行充分的调查和核实。购房是一项重要的决策，需要进行充分的研究和了解。以下是一些应避免的错误：
1. 盲目相信房产销售代理人的说法：房产销售代理人的目标是促成买卖交易，可能会夸大房产的优点，掩盖潜在的问题。买房者应该自己进行调查和研究，不要听之任之。
2. 忽视房产的实际情况：购房者应该亲自视察房产，查看周边环境、设施和交通等情况。不要单纯依赖照片和描述，以免发现实际与预期不符。
3. 没有进行财务规划：购房前应该明确自己的经济状况和购房预算。房子的贷款和维护费用可能会成为长期的负担，购房者应该确保自己能够承担这些费用。
4. 忽视房产的法律问题：购房者应该仔细研究房产的法律文件，包括土地权属、抵押情况、规划限制等。盲目购买可能会导致法律纠纷和经济损失。
5. 不考虑未来发展：购房者应该考虑未来的发展趋势和规划，以确保房产的价值和投资回报。购买偏远地区或不发达地区的房产可能会面临发展困境。
总之，买房是一个复杂的过程，需要慎重考虑和做出明智的决策。避免上述错误可以帮助购房者更好地保护自己的利益。
