1、比较法自己对多个房屋进行对比比较考察,找到自己心仪同时能承受的房屋。2、当场决定法看过房子之后自己心里有底,可当场和房东提出要求,通常如果房东比较急就会很快作出决定。3、寻找不足法对房子的一些不足或不满之处提出建议,以此为筹码委婉的和房东谈判。4、现状介绍法如果自己是刚出社会工作,一般房东都会看出来,可以和房东说经济能力有限,并以此来进行谈判。5、长租降价法如果自己工作地点相对比较确定,同时自己对房子比较满意,可以用长租方法和房东谈判。