1、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同; 2、子女作为受赠人,凭原房屋所有权证、赠与书,根据相关规定交纳契税,领取契证; 3、双方到公证处办理公证; 4、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续; 5、父母作为赠与人,将房屋交付给子女。