调准可能不大。目前还是沿用2017年执行的普通住房标准。1、普通住宅优惠政策的条件。五层以上的多高层住房及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平米以下；实际成交价格低于同级住房平均交易价1.44倍；内环线低于450万元/套；内外环线低于310万元/套；外环线低于230万元/套。2、税费优惠。普通住宅满5年，且卖方家庭唯一住房，免征个人所得税。印花税、契税、土地增值税等等都有所不同。
