首付的精选

1、首先要进行查找，明确房地产的开发商是否有对楼盘的预售许可证，没有预售许可证是无法进行出售的，交了首付款会导致财产的不安全。2、合同的条款是否规范，是否有不利于买房者的内容。3、交首付签合同到内容中是否有排除...

1、实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同。2、卖方原因。开发商原因。如果开发商销售没有预售许可的房子，银行在审查的时候会发现，将不予批贷，或者是开发商没有及时上交贷款材...

1、商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于...

1、66万的房子首付大概在22万元左右。首付款通常都是房款的百分之三十，然后再加上契税和公共维修金之类的话差不多是22万元了。2、其实首付应该交多少钱也需要看当地政策的，还有购房的属于自己的第几套房子也有很大关系...

1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、虽然有相...

1、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%。而月供多少是按贷款多少钱来算的，比如贷50W，大概月供就是3000左右。2、而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价...

签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：1、签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；2、买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；3、房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，...

因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：1、在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。2、在第二次置业的情况...

1、不可以；2、一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。3、必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但...

1、工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和电话询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法...

1、提取公积金凑首付。现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购买房屋的时候并没有使用公积金贷款，在首付不够的情况下就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有...

1、延长贷款年限，月供会减少，同样贷款100万，30年每月等额还款月供5307元。不过，你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。2、找担保人，担保人会算作共同还款人。不过，人家愿不愿意担保是个问题，一旦你还不起贷款，第一个...

1、首付这个环节并不麻烦，但要提前了解清楚购房过程步骤、涉及的法律法规和所需资料。交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》...

1、首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为申贷情况不同，而产生变动。2、如果借款人申请的是公积金房贷，那么部分地区规定，借款人最低提供的首付款比例，可以是房子价格的20%。3、根据规定，如果借款人购买的是第二...

1、住房公积金是不能用来付首付的。2、公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。3、自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异...

1、核实开发商五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、房屋买卖合同文本一定要规范，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。3、约定出卖人逾期交...

1、一般需要15天~一个月。2、交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。3、逾期缴纳契税需要交纳滞纳金。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分...

1、新车贷款通常需要首付40%，如果你的条件足够优秀30%也是可以申请下来的。有的金融公司甚至20%的首付就可以提车。一般银行是不会让你首付超过百分之50%的，毕竟银行还是要靠利率挣钱。2、同时还有一种情况是我们常见的...

1、申请住房贷款时，首付款需要您自行支付给卖方，尾款部分可以向银行申请贷款。2、贷款买房给开发商是首付加上银行贷款。3、贷款买房是先与开发商签署购房合同，支付首付后，凭合同和首付凭据，办理贷款申请，银行审核同意后，会...

首付款比例上调1、在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买第一套住房时，其首付款比例上调至30％。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30％上调...

1、购车分期付款是指用户分成几期，每月分批给钱。分期付款是当前汽车市场的热点，在当前车迷的市场环境中，分期付款被很多商家看作是抢占市场份额的有效手段。2、分期付款的最高额度会与*的透支额度挂钩。例如，大部分*分期...

1、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2、就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买...

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。二套房首付最低统一下调至40%。...

1、在没有首付的情况下90抽的范围在21～39片之间。2、一般50抽拿到首付就能出，如果没赶上首付的话，那就不好说了，这都是随机概率，看你欧洲人还是非洲人了，90抽保底9片，然后十连抽的话运气好点能出4到5组5+1，运气不好也就2组。...

1、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。2、有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：一般情况上家没有贷款，或者不需要下家还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成...