商住楼的精选

1、使用费用。商住楼按商用水电说我收费标准收取，具体怎么算法还是交房了才真正知道的，如果是居住的话，也是要按照商用的水电费收取标准收取的，所以居住的话，是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比住宅楼的物业费要...

1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质...

1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。2、商住楼的土地使用性质...

1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地，其产权年限一般是40年，但是住宅房与其不同，其土地是住宅用地，产权年限是70年。产权年限有到期的话，商住房需要主...

1、定义上的区别：公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、...

1、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、国家商业用地的产权是40或50年，住宅用地的产权是70年。商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为...

1、买房忌买设备层房设备层，即为各种设备实施所放置的楼层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域都在这一层。同时它之下的一层也最好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室风水，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设...

1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为...

1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大...

1、商住一体指的是可商用，也可居住的房屋建筑。2、这种房屋的实用性较强，集办公、居住于一体，而且在购买时不受限制，房屋总价通常较低，是不算作首套房的。不过这种房屋的生活成本较高，房屋产权在40年左右，大家在购买这类房屋...

1、在阳宅风水学中，一座房子的楼层数影响是很大的，而选择楼层数的时候，我们一要参考周围的风水环境；二要参考房子自身的风水条件；三就要参考楼层数的数字风水学寓意了。而九楼一个寓意着极富极贵的楼层，十楼九空的说法是错...

1、一般情况下，高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层。2、从空气质量角度看，生态学家研究表明，8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用，容易干扰建筑楼附近的住宅，而这个高度，大约在30米...

1、价格优惠。一般来说，顶楼的房子在前期都是销售不出去的，所以到了销售的后期，开发商为了让顶楼的房子可以尽快的卖出去，一般都会推出促销活动，例如降价、送阁楼等。2、采光通风好。顶楼的房子都是处于小区楼房的最高处，所...

1、大面积玻璃幕墙建筑。现在很流行玻璃幕墙建筑，玻璃幕墙建筑让房子有了更多的花样，其实这样的房子反而不好。四下透明的玻璃幕墙建筑只适合用作办公室，若是用作住家，则容易心神不宁，家人易生口角，女性易发生外遇。2、“天...

1、属猪的人吉利楼层是：1、4、6、9、11、14楼；生肖不吉利楼层有：3、5、8、10、13、15楼。2、属猪的人催旺自身运势的楼层：尾数为1、6的楼层。3、属猪的人运势稳中有升的楼层：尾数为4、9的楼层。4、有利于属猪的人财运的楼...

住三楼会出行方便、价格相比中间楼层会更便宜一些、夏季更不会热。1、出行方便。不需要受到电梯的限制，走楼梯也不会感到累；一些大型的，无法进入电梯的家具，搬运会更加方便；3、价格相比中间楼层会更便宜一些。一半低层的会...

1、属鼠的生肖吉利楼层应该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼；2、属牛的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼；3、属虎的...

1、进行商品房初始登记，取得房屋所有权证、申请商品房预售许可证等，取得合法的卖房资格。2、为楼盘进行定价，并到当地所在的房管局进行价格备案，待通过后再正式定价。3、对外发布销售信息，在楼盘正式开售前，开发商要在各大...

1、建议不要购买一楼商铺二楼住宅，商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念...

1、如果住在一楼是湿的，我们需要在天气晴朗的时候打开自己家的门窗，让它们通风，这样我们家的湿气就可以被清除。这是一个非常好的方法。雨天不要开窗通风。2、如果住在一楼是湿的，我们也可以买一些干燥剂。这很便宜。我们...

1、蚊子害怕一些花卉以及清凉油，风油精之类挥发的气味，卧室里摆放一两盆盛开的玫瑰,薄荷，米兰、茉莉花等花卉，或放置几盒揭盖的清凉油、风油精，蚊子就会晕头转向，继而逃之夭夭。2、蚊子还害怕桔红色光线，夏日在室内安装桔红...

1、商改住是一个法律名词，是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。2、一些区域不适合商，适合住，将商业房改为住宅，即“商改住”后的售价高于早先商业...

1、属猴的人五行属于金金为仁义，属猴的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)属猴的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。财层是三楼。2、属鸡的人五行属...

1、33层高层楼房住13-23层为最佳，采光是最好的，光照也充足，视野开阔，几乎没有噪音。2、首先避开30至40米的浮尘层;不要选楼顶，有些设备会发出噪音;看周边的规划楼层，保证室内有一定的采光;5层以下的尽量不买，避免飞贼、噪音...

1、加防潮层。如果你是住在一楼的住户，那么你在装修的时候，就应该考虑到防潮的问题。一般一楼业主在装修地面时，装修师傅会建议它在地面加一层防潮层，这样以后对于房子的防潮会有所帮助。至于怎么去做，大家可以在地面添加...