收房验的精选

1、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的...

1、看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。2、和开发商共同验收新房业主一定要和开发...

1、验房首先要做的就是测量房屋的面积，检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符；2、检查墙体是否存在空鼓和开裂；3、检查房屋防水功能；4、检查下水管道是否通畅；5、检查门窗是否存在缝隙；6、检查室内所有电源开关以及...

1、入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度。2、电源箱的检查：固定...

1、验房前准备：毛坯房收房验房时，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好，带上纸、笔，有条件的还可以带上相机，记录下验房时发现的问题。2、墙面、吊顶的验收：（1）注意墙体的材料。一...

验房收房是购买新房后的重要环节，以下是一些验房收房的步骤和注意事项：1.查看房屋结构：检查房屋外观、墙体、屋顶、地板等结构是否完好无缺，有无裂缝或渗漏现象。2.水电设施：检查水、电、燃气等设施是否正常运行，有无漏水、...

精装修房验收可以按照以下步骤进行：1.室内环境验收：检查房间的通风、采光、排水等是否正常，墙壁、天花板、地面是否平整、无裂缝、起翘等问题，门窗是否密封良好。2.室内设施验收：检查水、电、气等设施是否齐全，管网是否正常...

1、墙壁；用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶；从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道；使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开...

1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果是与房间横梁平行的裂缝，修补...

1、细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局，才能让居住更舒服。要注意：进门处有玄关，方便...

1、检查房产手续。买房的手续完成之后，购房者只需等房屋开发商处理好相关事宜，然后就可以由开发商组织一起验房了，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住...

1、地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工，地面呈现的一般都是抹灰砂浆，见到裂缝很正常，处理意义不大，后期装修处理即可。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理。2、墙面检查：鉴于国内行...

1、验收房时业主要带的材料：身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等。2、开发商要提供的材料有：房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管...

1、验收门窗：门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。2、验收水电：验收电路，业主...

1、检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用。2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象。3、检验房顶高度，看房子有没有倾斜。4、检查墙壁是否平坦，是否有划痕裂纹。5、用镜子检查细微处是否刷过油漆。6、检查楼道窗户是...

1、检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交...

1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜...

验收毛坯新房是指在房屋建设工程完成后，业主对房屋进行全面检查，确认房屋结构、设备安装和工程质量等是否符合合同要求的过程。以下是验收毛坯新房的一般步骤：1.查看建筑结构：检查墙体、楼板、屋顶等结构，确认是否存在裂缝...

1、验房第一步先从房屋的外观开始，主要看房屋的外观是否立面、看外墙的瓷砖和涂料、单元门以及楼道。2、再进行房屋内部的验收，室内需要检查的比较多，其中包括：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防...

1、门。检查四周有无裂痕、开关门是否顺畅。2、顶面、墙面。检查是否有开裂，表面不平的现象。阳台附近是否有水迹、污渍等。3、窗户。查看玻璃有无裂纹，有无松动现象。4、卫生间、厨房墙面。检查墙面是否有空鼓现象。5...

1、门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。2、验收电路，业主可以在五金店或者...

1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，这个时候就可以检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验才行。2...

验收房子最忌讳的地方是忽略或轻视房屋结构、安全性及建筑质量问题。以下是一些需要特别注重的方面：1.结构安全：检查房屋的地基、墙壁、屋顶等结构是否稳固，避免存在明显的裂缝、变形或其他结构问题。2.水电设施：确保供水...

1、要注意房中的附送物品是否与签订的附送物品清单是一致的。2、要注意室内各个设备是否能够正常使用，如果不行原房主要配合新房主对设备进行维修。3、注意家里水电燃气等过户手续有办齐全。4、注意原房主是否把户籍迁...

1、别墅交房流程如下：首先，相对于普通公寓来说别墅不可能像公寓那样，每家每户是完全一致的，所以没有一个完全一样的别墅范本去参考。在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利。其次，别墅的分摊面积很重要，在别...